Obras de urbanización pública

Tras la redacción del proyecto de la urbanización pública

SiGLA se hace responsable de la gestión de construcción de un nuevo supermercado free standing y su enmarque urbano

Las obras incluyen un parque público, viales, aceras y rotonda, iluminación y todas las líneas y acometidas de alta y baja tensión, agua, telefonía y fibra óptica para telecomunicaciones.

El proyecto de regeneración urbana del barrio de Tantorta en Amorebieta-Echano, que llevaba tiempo en trámite de aprobación por la Agencia Vasca del Agua, ha comenzado finalmente a ejecutarse este mes de julio bajo la coordinación y gestión de SiGLA.

Las obras de urbanización pública incluyen aceras, viales, parada de Bus con su marquesina, una nueva rotonda de acceso al barrio, iluminación pública, un puente y, en la vía principal (calle San Pedro), incluye la creación de las instalaciones de agua, alta y baja tensión, telefonía y arbolado. Un parque público con juegos infantiles, arbolado, jardinería y un pequeño puente de madera completan esta actuación que una vez concluida será entregada al ayuntamiento, previsiblemente en febrero de 2022.

De esta actuación resulta una parcela privada de 8.800m2 en la que paralelamente se está levantando un edificio singular de 2.200m2 para la implantación de un Supermercado del Grupo Eroski con apertura prevista en la primavera de 2022.

 

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Antonio Perales Ybarra y Luis López Rodríguez, nuevos Directores de Área en SiGLA

Tras varios años de responsabilidad en la empresa,

SiGLA promociona a Antonio Perales Ybarra y a Luis López Rodríguez

Ambos directivos venían trabajando en puestos de responsabilidad desde la fundación de la empresa en 2010.
Con más de veinte años de trayectoria profesional este año 2021 SiGLA promociona al puesto de directores de área a los dos ejecutivos tras su participación en una variada cartera de proyectos de promoción, inversión y desarrollo en activos inmobiliarios de carácter comercial.
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Nuevo Director de Inversiones

Antonio Perales Ybarra se formó en la Universidad de Navarra, Escuela Técnica de Arquitectura, donde también cursó Máster en Edicación.

También es Máster Universitario en Dirección y Gestión Integral de Empresas Inmobiliarias y de la Construcción, y en su formación continua cuenta con recientes programas del CEU Institute for Advanced Management.

Tras seis años de actividad en el área de la Arquitectura, ha ejercido durante 18 años más como director de proyectos y operaciones.

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Nuevo Director de Desarrollo

Luis López Rodríguez es abogado especialista en promoción inmobiliaria concretamente en lo que se refiere a la planicación y legalización urbanística y la promoción de Centros Comerciales. Además de licenciado en Derecho, es API por el Ministerio de Fomento y Máster en Práctica Jurídica.

Su trayectoria incluye la legalización y el desarrollo de cadenas de Supermercados, Centros Comerciales, Gasolineras y Plataformas Logísticas por toda la geografía nacional.

Igualmente ha sido y es miembro de la Junta de Compensación de varios PPOU.

Su actividad profesional se completa en la docente con su participación en los Másteres de Urbanismo Comercial de la Universidad de Alcalá de Henares.

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[box title=”Acerca de SiGLA” inner_padding=”small”]

Si-GLA es una sociedad de promoción, servicios e inversiones en activos inmobiliarios de carácter comercial que ha logrado reunir un excepcional capital humano coordinado en tres áreas de trabajo: Promoción Urbanística, Inversión y Desarrollo, y Gestión Comercial.

Centros Comerciales, Estaciones de Servicio, Plataformas Logísticas, Aparcamientos, Cadenas de Establecimientos, Salas de Cine,… son el objeto de su actividad, tanto si se trata de promoción y planificación de nuevas inversiones o construcción, como si se trata de mejora de activos inmobiliarios, compras, ventas o gestión comercial y patrimonial.

Después de años de trayectoria, los profesionales de Si-GLA han desarrollado más de 30 grandes Centros Comerciales, 60 gasolineras, una centena de hipermercados, plataformas logísticas, etc… siendo la empresa líder en su sector por experiencia, capacidad, servicio, y ahora también, en innovación para la sostenibilidad y la eficiencia energética en la construcción y puesta en marcha de establecimientos comerciales.

Para +info visite www.si-gla.es

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Editorial

Una crisis sanitaria no estaba incluida en nuestra cartera de “imprevistos”

¿Está preparado el sector de la promoción inmobiliaria comercial para la Nueva Normalidad?

Alfonso Villacorta, Cosejero Delegado de SiGLA

A finales del siglo XVII, los ingleses descubrieron en Australia cisnes negros. Una conmoción, dado que en Europa se creía que todos los cisnes eran blancos.
Trescientos años después, un matemático libanes, Taileb, publicó un libro con el titulo de El cisne negro, en el que explica sus teorías. Un cisne negro es un evento a) altamente improbable, b) de elevado impacto y c) una vez sucedido, tiende a explicarse con razonamientos lógicos.

¿El coronavirus es un cisne negro? Para la mayoría parece que sí, pero para otros el acontecimiento no tenia nada de “altamente improbable”. Parece que lo verdaderamente importante es reconocer que no estábamos preparados, no solo sanitariamente, y que cuando sucedió no se supo, ni diagnosticar ni solucionar, principalmente porque cuando el futuro es negativo siempre se tiende a infravalorar.

La nueva crisis nos ha traído, entre otras, una aceleración de la digitalización, un mayor control de los estados, menos clase media y mas pobre, mas teletrabajo y comercio electrónico, y nuevas discusiones económicas, algunas sobre el valor del capitalismo autoritario chino o un nuevo colectivismo idealizado.

Como influye todo esto en nuestro sector, ya se adivina catastrófico y con eso debemos trabajar. Un cambio estructural se nos va a imponer y es necesario que estemos en primera línea para adaptar nuestros negocios a la nueva realidad. El éxito de nuestras empresas dependerá de nuestro acierto en esa adaptación, previéndola, planificándola y principalmente acertando en nuestras decisiones; es decir, lo que siempre ha marcado el éxito o el fracaso de un proyecto empresarial.

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SiGLA ha realizado la Due Diligence de los tres inmuebles

SiGLA ha realizado la Due Diligence con motivo de su compra-venta

El Mirador, Las Terrazas y Caudalia, tres Centros Comerciales transferidos con éxito.

El proceso de investigación y recopilación de información, la Due Diligence, sobre un activo inmobiliario es fundamental para que el potencial comprador o inversor pueda determinar el valor y los riesgos de una operación.

SiGLA, Servicios e Inversiones en GLA, S.L., viene prestando este servicio a sus clientes desde la experiencia que acumulada en la promoción y desarrollo de activos inmobiliarios de carácter comercial.

Este servicio se ha concretado recientemente en tres operaciones realizadas entre finales de 2018 y el presente año 2019. SiGLA ha elaborado los tres informes de Due Diligence sobre los centros comerciales El Mirador y Caudalia, en Gran Canaria y Asturias, y el parque outlet Las Terrazas en la misma isla canaria.

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Nuevo establecimiento ALDI desarrollado por SiGLA

Es la tercera operación de SiGLA con el operador alemán

Nuevo establecimiento ALDI en la ciudad guipuzcoana de Eibar.

El desarrollo del nuevo supermercado dio comienzo el pasado verano y tiene prevista su entrega a finales de enero.

La ciudad de Eibar, con 27.500 habitantes y una densidad de población de 1.100 h/m2, cuenta con un gran hipermercado Eroski y el único centro comercial El Corte Inglés de la provincia, lo que no ha restado atractivo al desarrollo de esta inversión.

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SteelBox es un innovador producto inmobiliario de SiGLA

Las obras han comenzado en septiembre

SteelBox un innovador producto inmobiliario de SiGLA en el Parque Tecnológico de Móstoles.

Las labores de comercialización ya han comenzado, con diversas acciones de publicidad y promoción, así como las obras de construcción que avanzan a buen ritmo.

El complejo se ubica en la calle Julio Cervera del polígono tecnológico, justo enfrente del complejo industrial ThyssenKrupp, y ocupa un solar de 2.520m2 para la construcción de dos edificios paralelos y su correspondiente dotación de aparcamiento y servicios.

Las obras de nivelación del terreno se han concluido con la construcción de un muro perimetral así como la cimentación y los accesos, comenzando el levantamiento de la estructura de hormigón prefabricado en estos momentos.

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Nuevo desarrollo de SiGLA para Eroski en Aretxabaleta

El 17 de octubre ha abierto sus puertas al público

El nuevo desarrollo de SiGLA para Eroski ya está operativo en Aretxabaleta.

Este ha sido un proyecto de especial dificultad en el terreno administrativo dada la condición de edificio protegido como bien de interés industrial.

En este caso los técnicos de SiGLA han actuado como ingeniería de proyecto, gestión urbanística y coordinación de obras por lo que ha habido que emplearse a fondo para superar los trámites administrativos que supone el cambio de planeamiento y la modificación de uso para un edificio protegido. Efectivamente, se trata del antiguo edificio sede de los talleres de la histórica firma Azbe que fabricó durante décadas candados y cerraduras.

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SiGLA – Newsletter 11, abril 2019

NewsLetter SiGLA 10 en formato .pdf

Click aquí: News11.pdf

 

 

 

 

 

 

SiGLA es una sociedad de promoción, servicios e inversiones en activos inmobiliarios de carácter comercial que ha logrado reunir un excepcional capital humano coordinado en tres áreas de trabajo: Promoción Urbanística, Inversión y Desarrollo, y Gestión Comercial.

Centros Comerciales, Estaciones de Servicio, Plataformas Logísticas, Aparcamientos, Cadenas de Establecimientos, Salas de Cine,… son el objeto de su actividad, tanto si se trata de promoción y planificación de nuevas inversiones o construcción, como si se trata de mejora de activos inmobiliarios, compras, ventas o gestión comercial y patrimonial.

Después de años de trayectoria, los profesionales de Si-GLA han desarrollado más de 30 grandes Centros Comerciales, 60 gasolineras, una centena de hipermercados, plataformas logísticas, etc… siendo la empresa líder en su sector por experiencia, capacidad, servicio, y ahora también, en innovación para la sostenibilidad y la eficiencia energética en la construcción y puesta en marcha de establecimientos comerciales.

Para +info visite www.si-gla.es

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