Sigla termina las obras de SteelBox Móstoles

Un producto innovador en el sector inmobiliario industrial

Sigla logra terminar las obras de SteelBox Móstoles pese a la crisis del Covid19

El avanzado estado de las obras ha procurado su finalización pese al necesario parón de la segunda quincena de Alerta Sanitaria.

El complejo se ubica en la calle Julio Cervera del polígono tecnológico, frente al complejo industrial ThyssenKrupp, y ocupa un solar de 2.520m2 para la construcción de dos edificios paralelos y su correspondiente dotación de aparcamiento y servicios.

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Editorial

Una crisis sanitaria no estaba incluida en nuestra cartera de “imprevistos”

¿Está preparado el sector de la promoción inmobiliaria comercial para la Nueva Normalidad?

Alfonso Villacorta, Cosejero Delegado de SiGLA

A finales del siglo XVII, los ingleses descubrieron en Australia cisnes negros. Una conmoción, dado que en Europa se creía que todos los cisnes eran blancos.
Trescientos años después, un matemático libanes, Taileb, publicó un libro con el titulo de El cisne negro, en el que explica sus teorías. Un cisne negro es un evento a) altamente improbable, b) de elevado impacto y c) una vez sucedido, tiende a explicarse con razonamientos lógicos.

¿El coronavirus es un cisne negro? Para la mayoría parece que sí, pero para otros el acontecimiento no tenia nada de “altamente improbable”. Parece que lo verdaderamente importante es reconocer que no estábamos preparados, no solo sanitariamente, y que cuando sucedió no se supo, ni diagnosticar ni solucionar, principalmente porque cuando el futuro es negativo siempre se tiende a infravalorar.

La nueva crisis nos ha traído, entre otras, una aceleración de la digitalización, un mayor control de los estados, menos clase media y mas pobre, mas teletrabajo y comercio electrónico, y nuevas discusiones económicas, algunas sobre el valor del capitalismo autoritario chino o un nuevo colectivismo idealizado.

Como influye todo esto en nuestro sector, ya se adivina catastrófico y con eso debemos trabajar. Un cambio estructural se nos va a imponer y es necesario que estemos en primera línea para adaptar nuestros negocios a la nueva realidad. El éxito de nuestras empresas dependerá de nuestro acierto en esa adaptación, previéndola, planificándola y principalmente acertando en nuestras decisiones; es decir, lo que siempre ha marcado el éxito o el fracaso de un proyecto empresarial.

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SiGLA, un nuevo supermercado “llave en mano” para Eroski en Zizur Mayor

En la primera quincena de diciembre pasado comenzó el movimiento de tierras y la cimentación

SiGLA ultima las obras de un nuevo supermercado “llave en mano” para Eroski en el municipio del alfoz pamplonica Zizur Mayor

El nuevo establecimiento de Eroski se ubica en la plaza de La Mujer y pretende atender las necesidades del público residente en el nuevo barrio de Ardoi, al noroeste del municipio.

Inversión, ingeniería de proyecto, project management, construcción, instalaciones, equipamiento completo, decoración y acabados ha sido las prestaciones que en este caso ha realizado SiGLA para Eroski. Un establecimiento “llave en mano” en el que el operador entra directamente a colocar su mercancía en las estanterías. Incluso la venta del inmueble ya ha sido negociada con un inversor que asumirá la propiedad una vez concluido el desarrollo.

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ALDI inaugura su segundo supermercado en Guipúzcoa

Tras el Aldi de Gernika, también desarrollado por SiGLA,

ALDI inaugura su segundo supermercado en Guipúzcoa

Este miércoles 4 de marzo ha abierto sus puertas al público tras siete meses de desarrollo y uno de habilitación y equipamiento.

El de Eibar es el segundo establecimiento del operador alemán en la provincia de Guipúzcoa y el doceavo en el País Vasco, y supone para SiGLA, Servicios e Inversiones en GLA, la tercera operación con el operador alemán, tras una due diligence en Logroño y otra reciente inversión en un establecimiento de nueva creación en Gernika. En ambos casos se trata de inversiones financieras creadas y coordinadas por SiGLA y destinadas a sociedades inversoras y family offices que buscan productos llave en mano con rentabilidad alta y largo plazo.

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SiGLA ha realizado la Due Diligence de los tres inmuebles

SiGLA ha realizado la Due Diligence con motivo de su compra-venta

El Mirador, Las Terrazas y Caudalia, tres Centros Comerciales transferidos con éxito.

El proceso de investigación y recopilación de información, la Due Diligence, sobre un activo inmobiliario es fundamental para que el potencial comprador o inversor pueda determinar el valor y los riesgos de una operación.

SiGLA, Servicios e Inversiones en GLA, S.L., viene prestando este servicio a sus clientes desde la experiencia que acumulada en la promoción y desarrollo de activos inmobiliarios de carácter comercial.

Este servicio se ha concretado recientemente en tres operaciones realizadas entre finales de 2018 y el presente año 2019. SiGLA ha elaborado los tres informes de Due Diligence sobre los centros comerciales El Mirador y Caudalia, en Gran Canaria y Asturias, y el parque outlet Las Terrazas en la misma isla canaria.

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Nuevo establecimiento ALDI desarrollado por SiGLA

Es la tercera operación de SiGLA con el operador alemán

Nuevo establecimiento ALDI en la ciudad guipuzcoana de Eibar.

El desarrollo del nuevo supermercado dio comienzo el pasado verano y tiene prevista su entrega a finales de enero.

La ciudad de Eibar, con 27.500 habitantes y una densidad de población de 1.100 h/m2, cuenta con un gran hipermercado Eroski y el único centro comercial El Corte Inglés de la provincia, lo que no ha restado atractivo al desarrollo de esta inversión.

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SteelBox es un innovador producto inmobiliario de SiGLA

Las obras han comenzado en septiembre

SteelBox un innovador producto inmobiliario de SiGLA en el Parque Tecnológico de Móstoles.

Las labores de comercialización ya han comenzado, con diversas acciones de publicidad y promoción, así como las obras de construcción que avanzan a buen ritmo.

El complejo se ubica en la calle Julio Cervera del polígono tecnológico, justo enfrente del complejo industrial ThyssenKrupp, y ocupa un solar de 2.520m2 para la construcción de dos edificios paralelos y su correspondiente dotación de aparcamiento y servicios.

Las obras de nivelación del terreno se han concluido con la construcción de un muro perimetral así como la cimentación y los accesos, comenzando el levantamiento de la estructura de hormigón prefabricado en estos momentos.

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Nuevo desarrollo de SiGLA para Eroski en Aretxabaleta

El 17 de octubre ha abierto sus puertas al público

El nuevo desarrollo de SiGLA para Eroski ya está operativo en Aretxabaleta.

Este ha sido un proyecto de especial dificultad en el terreno administrativo dada la condición de edificio protegido como bien de interés industrial.

En este caso los técnicos de SiGLA han actuado como ingeniería de proyecto, gestión urbanística y coordinación de obras por lo que ha habido que emplearse a fondo para superar los trámites administrativos que supone el cambio de planeamiento y la modificación de uso para un edificio protegido. Efectivamente, se trata del antiguo edificio sede de los talleres de la histórica firma Azbe que fabricó durante décadas candados y cerraduras.

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