SiGLA finaliza el centro deportivo Francisco Norte

El aparcamiento se encuentra operativo desde el mes de noviembre de 2014

La nueva Plaza Francisco Norte está terminada y ha sido entregada al Ayuntamiento de Marbella

Sergio Ramos, entrega la obra y sus instalaciones a la alcaldesa Angeles Muñoz.

La sociedad promotora, Gestora Mediterránea de Infraestructuras, ya ha finalizado las obras y la habilitación de las instalaciones deportivas previstas en el proyecto aprobado por el Ayuntamiento.

Con tal motivo, directivos de la empresa acompañados por Sergio Ramos, accionista de referencia de la sociedadmercantil, han visitado esta mañana la nueva plaza y sus instalaciones deportivas ya terminadas haciendo acto de entrega al Ayuntamiento.

La empresa constructora entregó el pasado 15 de febrero la obra a la promotora, habiendo transcurrido un mes entre remates, certificaciones y el visto bueno de la Propiedad y la Dirección Facultativa.

El popular jugador del Real Madrid ha mostrado su satisfacción al participar en una inversión que incluye la entrega de estas instalaciones deportivas al pueblo de Marbella esperando que pronto puedan estar abiertas y a disposición de los marbellíes.

La nueva Plaza Francisco Norte se ubica en pleno centro de la ciudad, entre la avenida de Ricardo Soriano, al norte, y el Paseo Marítimo, al sur, y muy próximo al casco histórico peatonal. Tiene acceso por las calles Pintor Rivera y Francisco Norte, ambas bocacalles de la recién reformada calle Notario Luis Oliver. En su diseño también se ha previsto la próxima conexión con la calle Virgen del Pilar y con la calle Alonso de Bazán. Fue campo de fútbol de Marbella y tras años de abandono recupera ahora el uso público y deportivo que aún recuerdan muchos marbellies.Angeles-300x224

El solar tiene una superficie de 9.586m2 de los cuales se han destinado 4.343m2 a dotaciones deportivas y 3.687m2 a zonas de recreo y paseo.

La zona deportiva consta de cuatro pistas de padel de última generación con pavimento de césped de polipropileno y fondos de vidrio sintético, con 200m2 cada pista; una pista polideportiva de 800m2 para tenis, basket, balonmano y futbito, y una pista de patinaje de casi 350m2.

Estas dotaciones deportivas se completan con un edificio de servicio de 250m2 que alberga vestuarios con zona de vestir, duchas y aseos, oficina y almacenes. Otra pequeña edificación de 30m2 alberga el control de accesos. Completan estas dotaciones varias zonas de gradas con 400m2 para espectadores y 1.855m2 de áreas de transito y descanso dentro de la zona deportiva.

Las zonas de paseo y recreo incluyen una zona infantil con 728m2 para los más pequeños con columpios, tobogán y laberinto de cuerdas con aparatos de moderno diseño y máxima seguridad.

El área de paseo ocupa una superficie de 2.483m2 e incluye la conexión para el futuro acceso desde la calle Virgen del Pilar.

Tanto la zona deportiva como su edificio de servicio y todas las zonas de paseo y recreo se han diseñado y construido siguiendo medidas de accesibilidad para las personas con movilidad reducida. Igualmente se ha cuidado al máximo el diseño y la definición de los recorridos de evacuación y el acceso de vehículos de emergencia en todo el recinto.

El esfuerzo inversor de este espacio ha ascendido a 1,5 Mill.€, que viene a sumarse a los 550.000 € que la sociedad promotora ha aportado para la mejora de los viales del entorno, con lo que serán finalmente 2Mill.€ la aportación de Gestora Mediterránea de Infraestructuras a la ciudad de Marbella.

Antecedentes

Es en agosto de 1940 cuando el Ayuntamiento acuerda la construcción de un campo deportivo en lo que entonces fue la finca “Huerta del Faro” a las afueras de Marbella. Tres años después comienza comienzan las labores de construcción no siendo hasta 1946 cuando se inaugura como “Campo Deportivo Francisco Norte”, un campo de fútbol de tierra dura y dotado de iluminación. Y con este uso deportivo permaneció durante cincuenta años hasta que en 1996 cayo en el abandono.

Desde entonces, el solar y subsuelo del Francisco Norte ha sufrido una complicada trayectoria legal hasta que el día 22 de mayo de 2012 el Juzgado número 2 de A Coruña se lo adjudica al Banco Popular libre de un pasado con dos décadas de avatares.

Nueva Propiedad

La sociedad Gestora Mediterránea de Infraestructuras, S.L. adquirió el subsuelo del Francisco Norte con el fin de abordar el desarrollo y finalización del aparcamiento uniendo para ello a importantes inversores con especialistas en la promoción de infraestructuras y activos del sector terciario.

Se trata de un proyecto con un marcado carácter social y deportivo, tanto en lo que se refiere al solar en rasante como en lo que se refiere al subsuelo.

En primer término porque el solar fue durante años un espacio público de uso deportivo muy querido por los ciudadanos de Marbella y volverá a serlo, y en segundo término porque el aparcamiento ubicado en el subsuelo es una dotación muy necesaria en una zona centro de la ciudad con escaso aparcamiento de residentes, comerciantes, profesionales y transeúntes que sin duda dará calidad e impulso económico a su entorno.

La Sociedad inversora Gestora Mediterránea de Infraestructuras adquiere la propiedad del Francisco Norte en febrero de 2013.

En ese momento pone a su equipo a trabajar para lograr la puesta al día de los proyectos técnicos y un acuerdo con el Ayuntamiento que procure el mejor marco de actuación para la consecución y puesta en servicio del aparcamiento y la plaza de uso deportivo.

Durante el año 2013 igualmente, se contrataron los equipos de ingeniería y arquitectura, así como las empresas necesarias para la finalización de las obras.

En ese momento el aparcamiento estaba ejecutado en algo más del 50%, y la plaza sin iniciar.

En enero de 2014 comienzan los trabajos en el aparcamiento, consistentes en los acabados de albañilería y saneamiento, así como la incorporación de todas las instalaciones: eléctricas, ventilación, iluminación, seguridad, aseos, cuartos técnicos,…igualmente se construyen los cuatro puntos de comunicación vertical con su correspondiente edificación sobre rasante, donde se ubican ascensores, escaleras y núcleos de ventilación.

Paralelamente el arquitecto Juan Pedro Fernández, del equipo sevillano Lofts Desarrollos, contratado por Gestora Mediterránea de Infraestructuras para la ocasión, diseña la plaza y los equipamientos deportivos avalados por la experiencia de su estudio en este tipo de proyectos.

La plaza y zona deportiva se presenta al equipo municipal en otoño de 2013, y tras sucesivas mejoras, el proyecto es aprobado por parte del Ayuntamiento de Marbella el 13 de mayo del 2014.

La sociedad promotora comienza este mismo mayo la comercialización de las 345 plazas de garaje que conforma la planta –2, mientras que la planta –1 se reserva para uso en rotación con ticket, de modo que se satisfacen las necesidades de uso doméstico por parte de residentes, comerciantes, profesionales y trabajadores del barrio en la planta baja y las necesidades de transeúntes y visitantes en la planta alta.

Finalizadas las obras del aparcamiento en el verano de 2014, el Ayuntamiento de Marbella aprueba la propuesta de resolución para la concesión de la licencia de primera ocupación, el martes 23 de septiembre, en la Comisión de Urbanismo tras completarse los proyectos técnicos y los informes favorables de las empresas suministradoras.

El aparcamiento en rotación comienza a prestar servicio el lunes 3 de noviembre, una vez obtenidas las licencias municipales de primera ocupación y apertura para poder operar, y una vez concluidas las actuaciones municipales en la calle Notario Luis Oliver y su entorno.

En el caso de la planta -2, Gestora Mediterránea de Infraestructuras también comienza a entregar las plazas de aparcamiento a los nuevos propietarios particulares a lo largo de este mismo otoño, tras la firma de las escrituras de propiedad y entrega de llaves.

En cuanto al solar en rasante, las obras en la plaza y la habilitación de las zonas deportivas han transcurrido a muy buen ritmo.

La dirección de obra estimó que los trabajos se resolverían en el plazo de siete meses esperando que el planning se ejecutara sin imprevistos, como así ha sido, de modo que el espacio que será público y sus dotaciones deportivas se han entregado a la ciudad en la primavera de 2015.

La nueva Plaza de Francisco Norte cuenta con 9.586m2 de los que 4.343m2 se destinarán a instalaciones deportivas y el resto a zonas verdes, de paseo y juegos infantiles.

La dotación deportiva consiste en una pista polideportiva, cuatro pistas de pádel, una pista de patinaje de 350m2, un edificio de vestuarios, aseos y casetas de control, así como mil metros cuadrados para un edificio de uso deportivo.PadelMarbella-300x224

El presupuesto inversor de este espacio asciende a 1,5 Mill.€, que viene a sumarse a los 550.000 € que la sociedad promotora ha aportado para la mejora de los viales del entorno, con lo que serán finalmente 2Mill€ la aportación de Gestora Mediterránea de Infraestructuras a la ciudad de Marbella.

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